Verwarmingsketel vervangen: premie, btw en prijs

In het kort

In een bestaande woning mag u nog een nieuwe gasketel plaatsen; het wordt dan een condensatieketel.
Op een nieuwe ketel op gas of stookolie betaalt u 21% btw, en er is geen premie.
Een stookolieketel vervangen door een nieuwe mag alleen als er geen aardgasnet in uw straat ligt.
Onderhoud is verplicht: gas om de 2 jaar, stookolie elk jaar.

Wat mag nog?

In een bestaande woning mag u een nieuwe gasketel plaatsen.
Voor nieuwbouw met een vergunningsaanvraag vanaf 1 januari 2025 komt er geen aardgasaansluiting meer.
Een stookolieketel vervangen door een nieuwe stookolieketel mag alleen als er geen aardgasnet in uw straat ligt. Lees meer in Mazoutketel vervangen: wat mag nog?
Een nieuwe ketel moet voldoen aan de Europese Ecodesign-eisen. Een gewone hoogrendementsketel haalt die meestal niet meer, een condensatieketel wel.

Een verbod voor gasketels in bestaande woningen is er niet. De Vlaamse overheid raadt wel aan er rekening mee te houden dat een ketel op alleen fossiele brandstof op termijn niet meer toegelaten zal zijn.

Wat kost een nieuwe ketel?

Een gascondensatieketel kost zo’n € 4.000 met plaatsing en 21% btw, volgens VRT NWS. VITO rekent voor het VEKA met € 3.250 zonder btw voor een ketel van 25 kW, zonder de oude ketel weg te halen. Uw eigen offerte kan hoger of lager uitkomen.

In België wordt een ketel gemiddeld na 15 jaar vervangen. Een studie voor het VEKA noemt een levensduur van 20 tot 25 jaar voor verbrandingstoestellen.

Btw en premie

Sinds juli 2025 betaalt u 21% btw op een nieuwe ketel op gas of stookolie, ook in een woning van meer dan 10 jaar oud. Op een warmtepomp betaalt u van 2026 tot en met 2030 6%, ook in een nieuwere woning.

Mijn VerbouwPremie geeft niets voor een gasketel of stookolieketel, en een ketel staat ook niet in de lijst van werken voor Mijn VerbouwLening. Een warmtepomp krijgt wel premie, in elke inkomenscategorie. Alle bedragen staan in Premies voor verbouwen in 2026 en 2027.

Of toch een warmtepomp?

Moet uw ketel toch vervangen worden, dan kost een warmtepomp alleen het verschil met een nieuwe ketel. In ons rekenvoorbeeld, een lucht-waterwarmtepomp van € 12.000 in een matig geïsoleerde woning met 17.000 kWh gasverbruik en de premie van inkomenscategorie 3, is de terugverdientijd 9,7 jaar.

Reken uw eigen woning na op Is een warmtepomp rendabel? Is uw woning nog niet goed geïsoleerd, bekijk dan ook Loont een hybride warmtepomp?: een warmtepomp naast een nieuwe gasketel. Verwarmt u met stookolie, reken dan Mazoutketel vervangen door een warmtepomp na.

Verplicht onderhoud

Een ketel op gas van 20 kW of meer: om de 2 jaar, door een erkend technicus.
Een ketel op stookolie van 20 kW of meer: elk jaar.
Onder 20 kW is onderhoud niet verplicht, wel aangeraden.
U krijgt een reinigings- en een verbrandingsattest; bewaar minstens de laatste 2.
Een nieuwe of gewijzigde installatie wordt gekeurd voor ze in gebruik gaat.
De verwarmingsaudit is sinds 1 juli 2024 niet meer verplicht.

Woont u in een huurwoning, dan zorgt de huurder voor het onderhoud en geeft een kopie van de attesten aan de eigenaar.

Veelgestelde vragen

Krijg ik een premie voor een nieuwe verwarmingsketel?

Nee. Mijn VerbouwPremie geeft niets voor een gasketel of stookolieketel. Wel voor een warmtepomp: € 6.000, € 4.500 of € 1.500 voor een lucht-waterwarmtepomp, en € 4.000, € 3.000 of € 800 voor een hybride warmtepomp (categorie 4, 3, en 1 en 2).

Welke btw betaalt u op een nieuwe gasketel?

21%, sinds juli 2025, ook in een woning van meer dan 10 jaar oud. Op een warmtepomp betaalt u van 2026 tot en met 2030 6%.

Mag ik nog een gasketel plaatsen?

In een bestaande woning wel. Voor nieuwbouw met een vergunningsaanvraag vanaf 1 januari 2025 komt er geen aardgasaansluiting meer. De Vlaamse overheid raadt aan er rekening mee te houden dat een ketel op alleen fossiele brandstof op termijn niet meer mag.

Mag ik mijn stookolieketel vervangen door een nieuwe stookolieketel?

Alleen als er geen aardgasnet in uw straat ligt. Bij nieuwbouw en ingrijpende energetische renovatie mag het nooit. Uw bestaande stookolieketel mag u wel blijven gebruiken.

Hoe vaak moet mijn verwarmingsketel onderhouden worden?

Een ketel op gas van 20 kW of meer om de 2 jaar, een ketel op stookolie elk jaar, door een erkend technicus. U bewaart minstens de laatste 2 attesten. Een verwarmingsaudit is sinds 1 juli 2024 niet meer verplicht.

Hoe lang gaat een verwarmingsketel mee?

In België wordt een ketel gemiddeld na 15 jaar vervangen, volgens een studie voor het VEKA. Dezelfde studie noemt een levensduur van 20 tot 25 jaar voor verbrandingstoestellen.

Meer over verwarmen

Wijzigingen in dit artikel

30 oktober 2026Eerste versie, met de regels en prijzen van oktober 2026.

Bronnen

Geschreven door Mike, oprichter van Loontdat. Ziet u een fout? Mail info@loontdat.nl. Hoe we werken, leest u op Hoe wij rekenen.